一、项目概况：

1、工程名称：未来城一期G2#楼西侧售房部装修工程

2、工程地点：长垣市南蒲街道办事处纬七路与桂陵大道交叉口路南

3、工程简介：未来城一期G2#楼售房部装修工程

二、招标范围：

本工程承包范围包含施工图纸范围内的所有工程内容（含二次深化设计工程），具体工程内容包含但不仅限于以下内容：

1、范围：

1.1装修图纸一层5轴以西除建筑主体之外的全部装修项目，设计施工图及效果图，施工内容包含施工图及效果图中所有内容。

1.2装修工程：未来城一期G2#楼西侧墙面乳胶漆、墙砖地砖、天棚吊顶、窗帘、金属踢脚线、石膏板隔断、木制门。（备注：儿童游乐区变更为会议室，增加石膏板隔断及木制门）

1.3安装工程：卫生间给排水管道及附件、卫生洁具及附件、卫生间排气扇、开关插座、LED轨道射灯、格栅灯、圆形吸顶灯、配管配线、配电箱、弱电线缆、无线AP安装；场地清理、垃圾外运等清单中所有工程。（备注：大厅三相空调插座，卫生间的照明、开关插座线路总包单位已提前预埋完成，本次施工只需进行穿线及安装插座灯具即可）

1.4安全文明施工要求：满足长垣市相关部门要求，其费用由投标人承担。

1.5施工机械机具：施工机械机具，均由投标人自理。

2、清单报价要求：

2.1本次报价以清单为准，招标清单所有单项工程全部施工，工程量仅供参考，工程量需施工单位自行复核。

2.2招标清单所存在分部分项工程均在本次报价内，报价范围内的项目及总价不再调整。

2.3提供主材品牌、规格型号及价格表。

三、工程要求

1、质量要求：

1.1 本项目工程质量等级：合格。

1.2 施工质量标准要求：

1.2.1 严格按照图纸施工，质量达到设计说明中标准。

1.2.2 允许偏差：满足相关技术规范及标准。

1.2.3 本工程缺陷责任期在合同中约定。

1.3 施工过程中，与其他工序交叉施工时，投标人应义务做好自身产品的成品保护工作，并对可能造成的成品损坏进行修复或更换。

1.4 本工程从竣工验收合格交付使用后，按投标人承诺期免费保修。如不及时保修，招标人可以委托其他单位维修，发生的修复费用从投标人的工程保修金中扣付，投标人不得提出异议。

2、主要材料要求：

2.1 符合甲方质量要求。

2.2 品牌要求：

投标人选用的主要材料能且只能从推荐品牌中任意选用，每一种材料的品牌一旦选定，则应从始至终只用此品牌，不得更换，保证项目整体质量和外观的一致性。

钢筋：安钢（安阳）、邯钢（邯郸）、济钢（济源）；

防水材料：东方雨虹（北京）、科顺（广东）、卓宝（深圳）；

电缆、电线：通达、华通、宝胜、郑三厂；

给排水管、预埋管等所有管材：金牛、中财、联塑；

金属管及配件：友发、TPCO大无缝、新兴铸管；

开关插座、空开、断路器：公牛、德力西、正泰；

灯具：雷士、欧普、飞利浦；

铝型材、断桥铝、铝板等铝类材料：凤铝、华建、天鹅；

玻璃：中玻、洛玻、北玻；

五金件：坚朗；

硅酮耐候结构胶、硅酮耐候密封胶品牌（非同厂其他品牌）：安泰（广州佛山）、硅宝（成都）、白云（广州）；

密封胶条：新安东、和合、海达（江阴）；

纱扇：金刚网、不锈钢304、07以上（不作品牌要求）；

乳胶漆：三棵树、立邦、多乐士；

墙地砖：广东砖（工程瓷砖，防滑、耐磨、防污性强、放射性A级）；

卫生间洁具：箭牌、恒洁、法恩莎；

消防联动报警设备：海湾；

应急照明：北大青鸟；

网线品牌（超六类）：一舟、安普、大唐电信、海康威视；

除以上要求外，其余各类材料使用前均需征得发包人书面同意且不低于设计要求。

3、其他配合服务：

1 招标人负责提供水源、电源（水电费由投标人挂表计量、按市场价格计费）。

2 竣工资料：除满足国家相关要求外，尚应满足总承包单位的管理规定，按照总承包要求整理及或整改直至满足竣工备案要求。

3 施工现场不提供施工人员食宿，由投标人在场地外自行考虑，费用自理。

4 无条件服从监理单位及建设单位管理。

四、技术标准和要求

本工程施工及验收规范按以下要求：

1、现行有效的《建筑工程施工质量验收统一标准》；

2、现行有效的《住宅装饰装修工程施工规范》；

3、现行有效的《给排水管道施工及验收规范》；

4、现行有效的《建筑装饰工程质量验收规范》；

5、现行有效的国家建筑材料标准；

6、施工图纸设计要求；

7、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范；

8、招标人企业标准。

五、工期要求：

1、总工期30日历天；开工时间以甲方发出的开工令为准；

2、施工过程中如遇甲方责任或不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可调整，以此确定完工日期。

六、合同计价模式

1、各投标单位严格按照现场情况报价，如对招标范围有疑问应在正式开标前应提出，开标时投标单位的报价清单视为包含全部项目内容，投标报价清单明确标明材料名称、规格、型号、数量、材质、厂家等。

2、采用清单报价，固定总价合同模式，除设计变更外，其余一律不调价。

3、本合同执行期间，若因招标人设计原因引起的设计变更、签证，由招标人出具设计变更单，现场签证确认单。设计变更、签证按照《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》、《河南省通用安装工程预算定额》（2016版）相关分册及配套的取费文件执行，材料按照招标人现场代表确认的与施工时间同期的《长垣市建设工程造价信息》中的价格进行取费，如长垣信息价中没有，则参考新乡市信息价、新乡市信息价也没有则参考郑州市信息价（所有材料均按信息价执行，含合同要求品牌部分），如上述信息价中均没有则以认质认价的形式予以确认；所有安装项目变更、签证以组价后下浮20%予以结算，土建项目变更、签证以组价后下浮10%予以结算。本工程脚手架、成品保护、扬尘防护费等工程类相关措施费（含技术措施和组织措施）为一次性包干费用，已包含在合同价内，结算时不再调整。

4、投标清单仅作为投标报价使用，投标单位中标后，投标清单不做结算依据，所有变更、签证、涉及费用增减项目均依据上述条款进行调整。

七、付款方式：

1、本工程无预付款；

2、建设单位根据工程进度和合同履行情况支付合同款：

2.1所有工程全部完成后付合同总价款的 70%；

2.2工程竣工验收并结算完成后付合同总价款的 27%，剩余合同总价款的 3%为质保金，缺陷责任期满后15日内一次性无息付清；

2.3缺陷责任期为两年，自建设工程竣工验收合格之日起算。

3、每次付款前乙方应向甲方提供本节点工程计量款的全额合规增值税专用发票(税率 9%)和相应收据，否则甲方不承担延期付款责任。最后一次付款，应提供包含质保金在内的全额合规增值税专用发票及相应收据。发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称。

八、现场踏勘及风险预估

1、投标人应现场踏勘至少一次，投标人应主动了解本次招标项目有关的所有技术文件，充分考虑本项目施工过程中的措施费用、进度风险、质量风险等全部风险和相应费用，并将以上内容包含于报价之中，中标后不再以上述内容调整承包价格。

2、现场勘察联系人： 酒广凯 ，联系方式： 18303613092

九、投标保证金要求

1、交纳方式：电汇或转账或支票（必须以公司名义交纳）；

2、投标保证金金额为：50000元人民币；

3、交纳截止时间：在2023年7月10日12时前以电汇或转账等汇入(或缴入)驼人控股集团有限公司指定的银行账户汇款单或转账支票上的付款人名称必须与投标单位名称一致；

4、收款单位账户信息

收款单位：驼人控股集团有限公司

开户行：中国建设银行长垣支行

账  号：41001565710050211339

声  明：往公户上汇款一定要注明是投标保证金；

5、投标单位将电子凭证发送给招标单位联系人姚田雨，联系方式15903053752，如投标单位未按上述要求交纳保证金，视为投标单位自行放弃本次投标，由此造成的一切后果由投标单位自行承担；

6、保证金的退还方式：施工单位主材进场后无息返还100%；

7、为便于投标保证金的退还，投标单位在提交投标文件的同时最好提交本单位的银行账户资料和资金往来收据（客户名称：驼人控股集团有限公司，金额项填本单位交纳的投标保证金数额，并填明开票人和开票日期，加盖本单位财务专用章）。中标后中标单位投标保证金直接转为履约保证金。

十、投标人要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务能力；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障的良好记录；

5、近3年，在经营活动中无重大违法记录；

6、具备有效的营业执照；

7、须具有建筑装修装饰设计乙级，建筑装修装饰工程施工专业承包二级以上资质；具有有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理应取得建筑工程专业二级建造师执业资格，在投标单位有效注册，在投标单位22年6月以来连续缴纳社保六个月（出具缴费证明原件及网上查询下载页为准），具有有效的安全生产考核合格证书，并出具项目经理无在建承诺书；技术责任人具有中级以上职称，在投标单位22年6月以来连续缴纳社保六个月（出具缴费证明原件及网上查询下载页为准）。

8、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2017]125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动。

9、投标单位须提供电子标GBQ版本。

十一、保险

严格按照政府相关规定，为所有施工人员购买保险，费用包含在投标报价内。

十二、开标流程

1、本次开标分三次报价，每轮报价都需比上轮低，第一次报价为投标单位投标文件中报价，第二次为现场公开报价，第三次为不公开报价，按照签到顺序依次单独报价；

2、三次报价后产业新城招标小组结合实际情况当场宣布中标单位或三日内确定中标单位。

十三、投标书组成

1、投标函

2、投标函附录

3、法定代表人资格证明书及授权委托书

4、工程报价书

5、相关附表

6、资质及相关资料

7、业绩及相关证明

8、方案

9、其他

十四、开标

1、开标时间：2023年7月11日9时

2、开标地点：驼人集团会议中心楼二楼时珍厅

3、投标注意事项

1 投标文件不按要求装订者为废标（具体投标文件格式见附件）；

2 迟到者废标，开标时间按招标人通知时间为准；

3 以上资料，需按照顺序进行装订，纸质版一式五份，一份电子版，开标前不得拆封，投标人自带2张A4纸和笔。

驼人控股集团有限公司

                                      2023年7月5日